Gesso: uma oportunidade para casas e apartamentos financiados!

Na Reunião Ordinária da CN-SiNAT, realizada no dia 11/12/12 em Brasília foi aprovada em definitivo pelo Ministério das Cidades através da Secretaria Nacional de Habitação – SNH e do Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat – PBQP-H, a Diretriz SINAT para avaliação técnica de produtos que regulamenta as vedações verticais internas em alvenaria não-estrutural de blocos de gesso.

Fonte: Conceição Moraes

Fonte: Conceição Moraes

A aprovação da referida diretriz pode se tornar um grande marco para o setor gesseiro, tendo em vista a amplitude e a diversidade de oportunidades de negócios proporcionados pela mesma. Dentre o relevante conteúdo inserido no documento destacam-se os principais requisitos e critérios de desempenho regulamentados pela Diretriz:

  • Desempenho Estrutural
    •     Interação parede-estrutura
    •     Resistência a impactos de corpo mole e duro, em paredes sem função estrutural
    •     Solicitações transmitidas por portas para as paredes
    •     Resistência às solicitações de cargas de peças suspensas
  •  Segurança contra incêndio
    •     Dificuldade de inflamação generalizada
    •     Dificuldade de propagação do incêndio para unidades contíguas (estanqueidade e isolamento)
  • Estanqueidade à água
    •     Umidade nas vedações verticais internas decorrente da ocupação do imóvel
  • Desempenho acústico
    •     Isolação sonora entre ambientes promovida pelas vedações verticais internas em ensaio de campo
    •     Isolação sonora entre ambientes promovida pelas vedações verticais internas em ensaio de laboratório
  • Durabilidade e Manutenibilidade
    •     Vida útil de projeto dos elementos
    •     Manutenibilidade dos elementos
    •     Exposição à agressividade ambiental
    •     Resistência à corrosão de dispositivos de fixação e instalação
    •     Resistência ao crescimento de fungos

A tendência é que a regulamentação impacte fortemente no segmento da construção civil em especial nas empresas que negociam produtos derivados do gesso, pois as instituições bancárias que concedem financiamentos habitacionais poderão, após a publicação da referida Diretriz, liberar créditos para edificações que utilizam esta

tecnologia, especialmente estruturas em que as paredes internas são construídas com blocos de gesso.

As construtoras interessadas em credenciar seus empreendimentos para receberem linhas de créditos específicas devem preparar o DATec (Documento para Avaliação Técnica), em conformidade com as especificações da Diretriz. Tal medida também possibilitará a aprovação de financiamentos habitacionais para suas obras.

Por  Caio de Barros Braga – SEBRAE/PE

2 respostas para Gesso: uma oportunidade para casas e apartamentos financiados!

  1. Tatiana Vasques disse:

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